7,1 Millionen
Gesamtzahl der Haus-/Wohnungsverkäufe in Türkiye zwischen 2016 und 2021.
206.768
Gesamtzahl der Haus-/Wohnungsverkäufe an Ausländer in Türkiye zwischen 2016 und 2021.
5,8 Millionen m²
Bürobedarf der Klasse A in Istanbul 2021.
14 Millionen m²
Aktive Bruttomietfläche in Einkaufszentren in Türkiye 2021.
10,5 Millionen m²
Gesamtbestand an Logistikimmobilien in der Marmara-Region zum Jahresende 2021.
233.000 m²
Im Jahr 2021 abgeschlossene Logistik-Leasing-Transaktionen.
Türkiye ist einer der vielversprechendsten Immobilienmärkte in Europa, und das Mantra „Location, Location, Location“ gilt besonders für dieses Land. Türkiye liegt strategisch günstig an der Schnittstelle zwischen Europa, dem Nahen Osten und Zentralasien und hat 85 Millionen Einwohner. Sie bietet Immobilienentwicklern und Investoren große Chancen, indem sie einen großen Bausektor mit wachsender gewerblicher und industrieller Produktion kombiniert.
- Die FDI-Zuflüsse in Türkiye stiegen auf 13,3 Mrd. USD, während die FDI im Immobiliensektor 5,6 Mrd. USD betrugen – 42,2 % der gesamten FDI im Jahr 2021.
- Stadterneuerungs- und Megaprojekte dominieren auf absehbare Zeit die Agenda, insbesondere in Istanbul. Zu den Projekten in der Stadt gehören Marmaray, die Yavuz-Sultan-Selim-Brücke, der Eurasia-Tunnel und der Flughafen Istanbul.
- Die Initiative zur urbanen Erneuerung und Entwicklung wird 7,5 Millionen Wohneinheiten umfassen. Die Initiative verfügt über ein Budget von 400 Mrd. USD, wobei der Privatsektor einen großen Beitrag leistet.
- Die Gesamtzahl der auf dem türkischen Immobilienmarkt verkauften Wohnungen belief sich im Jahr 2021 auf 1,4 Millionen Einheiten. Mit der Abschaffung des Gegenseitigkeitsgesetzes im Jahr 2012 begann der Verkauf von Immobilien an Ausländer zu steigen. Im Jahr 2021 wurde mit dem Verkauf von 58.576 Wohneinheiten an Ausländer in Türkiye ein neuer Rekord aufgestellt. Bei Verkäufen von Eigenheimen an Ausländer war Istanbul 2021 mit 26.469 Verkäufen die leistungsstärkste Provinz, gefolgt von Antalya mit 12.384, Ankara mit 3.672 und Mersin mit 2.513 Verkäufen.
- Bis zum Jahresende 2021 lag die vorhandene Bürofläche der Klasse A in Istanbul bei über 5,8 Millionen Quadratmetern. Aktuell befinden sich mehr als 1,6 Millionen Quadratmeter Büroflächen im Bau, darunter das Istanbul Finance Center (IFC). Es wird erwartet, dass die Gesamtbürofläche der Klasse A bis Ende 2022 eine Bruttofläche von fast 7,4 Mio. Quadratmetern erreichen wird.
- In Türkiye sind 453 Einkaufszentren mit einer Bruttomietfläche von insgesamt 14 Millionen Quadratmetern in Betrieb. 134 Einkaufszentren in Istanbul mit einer Bruttomietfläche von 5,2 Mio. Quadratmetern machen 37 Prozent der gesamten Mietfläche in Türkiye aus.
- Das Gesamtangebot an Logistikimmobilien in der Marmara-Region, einschließlich Istanbul und Kocaeli, belief sich zum Jahresende 2021 auf 10,2 Millionen Quadratmeter. Im Jahr 2021 wurden 233.000 Quadratmeter Logistik-Leasing-Transaktionen abgeschlossen.
